1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+7.3%
荒川区
53.5万円/㎡
前年比+0.8%
マンション二葉
東京都荒川区西日暮里六丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩4分
1974年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造
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5階 / 41.25㎡の場合
相場
2,457万円
59.6万円/㎡
964
1,960
2,955
3,950
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,955万円
47.5万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月24日
マンション二葉
2,190万円（53.1万円/㎡）/ 5階 / 41.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 2,190万円 | 53.1万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | マンション二葉 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,190万円 | 53.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/03 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,340万円 | 61.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,790万円 | 43.1万円 | 41.5㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | マンション二葉 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,190万円 | 53.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/03 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,350万円 | 73.9万円 | 31.79㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 2,680万円 | 62.1万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/28 | セントラルマンション 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,580万円 | 77.1万円 | 33.46㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | サカエファミール 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、荒川区では0.8%上昇しています。